2018胡润富豪榜丨地产大佬“至暗时刻”:113人身家缩水3

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发布时间:2018-10-10 20:07

2018胡润富豪榜丨地产大佬“至暗时刻”:113人身家缩水3127亿元

2018-10-10 19:22来源:公司深读胡润/房地产/公司

原标题:2018胡润富豪榜丨地产大佬“至暗时刻”:113人身家缩水3127亿元

文/ 史额黎 佟亚云 编/李 悫

10月10日,胡润研究院发布2018胡润百富榜名单,马云家族以2700亿元身家重回榜首,而“前任”首富许家印、马化腾、王健林均现财富“缩水”。

除了马云、马化腾,前五名中剩下三位均来自地产行业,均经历了财富缩水。恒大许家印、碧桂园董事局主席杨国强之女杨惠妍、万达王健林家族财富分别为2500亿元、1500亿元和1400亿元,名列第2、4、5名,财富分别缩水400亿、100亿和150亿元。

此外,华夏幸福的王文学身家缩水85亿元,SOHO中国的潘石屹、张欣夫妇身家缩水10亿元,“接盘”乐视的融创孙宏斌身家缩水260亿元,降幅达36%。

据“公司深读”统计,364位从事地产相关行业的富豪中,113人财富较去年同期有所减少,总额达3127亿元。

(地产行业富豪部分榜单)

这些地产大佬财富的减少,主要源于旗下房地产公司的市值缩水。虽然多数房企2018年上半年的销售额均同比大幅增加,但今年资本市场对于中国房地产市场的后期走势愈发悲观,各大房企的股价也一再下滑。

今年5月以来,房地产业接连出现利空消息。申万宏源证券房地产指数显示,年初至7月2日,房地产板块市值蒸发约5000亿,市净率创出五年新低。有分析人士称,除了限购限贷等传统调控措施外,金融去杠杆、棚改收紧等政策也影响了市场对房企的信心。

搜狐财经“公司深读”统计,5月下旬至6月初,曾有6家全国性房企遭遇过发债中止,涉及拟发行金额一度达到461亿元。Wind数据则显示,自6月25日爆出棚改暂停传闻至7月4日一周多时间内,房地产指数已经跌去11.39%。

进入楼市的“金九银十”后,房企依然没有迎来好消息。9月底,一份名为《广东省房协关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》的文件被泄露。文件称,建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度。

该文件内容之后被迅速辟谣,但由于中国房企长年依赖于高周转模式,这一传言无疑刺激了本已高度紧张的市场情绪。据媒体报道,9月24日港股房企市值蒸发636亿港元,一天后A股房企市值又跌去616亿元。

“十一黄金周”期间,楼市继续低迷,网络上还流传出多地楼盘降价、业主维权的消息。即便10月7日央行降准属于宽松货币的利好信息,节后首日港股多只内房股依旧大跌,A股地产板块也重挫近5%。

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